מניבים קרן הריט החדשה

מניבים קרן הריט החדשה בע"מ היא חברה ציבורית, הפועלת כקרן השקעות בנדל"ן בישראל (באנגלית: REIT - Real Estate Investment Trust). קרן ריט REIT היא חברה המחזיקה ומנהלת נדל"ן מניב. לקרן אין בעלי שליטה. החל מחודש אפריל 2017, מניית הקרן נסחרת בבורסה לני"ע בת"א, מניית החברה נסחרת במדד ת"א 90 ובמדד הנדל"ן.

מניבים קרן הריט החדשה בע"מ

בית מניבים ירושלים בבעלות הקרן
נתונים כלליים
סוג	חברה ציבורית
בורסה	הבורסה לניירות ערך בתל אביב
סימול	מנרט
תקופת הפעילות	2015–הווה (כ־9 שנים)
משרד ראשי	רחוב האשל 3, קיסריה
ענפי תעשייה	קרן השקעות בנדל"ן
שווי שוק	1.53 מיליארד ש"ח (4 בדצמבר 2024)
הכנסות	201 מיליון ש"ח (2023)
רווח תפעולי	213 מיליון ש"ח (2023)
רווח	148 מיליון ש"ח (2023)
הון עצמי	1.58 מיליארד ש"ח (2023)
סך המאזן	3.17 מיליארד ש"ח (2023)
יו"ר	שרון שוופי
מנכ"ל	עופר אברם
www.menivim-reit.co.il

היסטוריה

מניבים קרן הריט החדשה בע"מ היא קרן להשקעות במקרקעין בישראל (קרן REIT).

הקרן הוקמה בשנת 2015, לאחר שהשלימה גיוס של 267 מיליון שקל ממשקיעים שונים, וביניהם פועלים שוקי הון, מיטב דש, אוניברסיטת בר-אילן, אי.בי.אי, הלמן אלדובי, קרן פנסיה גלעד וגופים נוספים.

בבעלות החברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-301,000 מ"ר עילי, וכ-73,000 מ"ר שטחי חניה. הנכסים המניבים הם בעיקר בתחומי תעשייה ולוגיסטיקה, משרדים והייטק, ומסחר בישראל. אסטרטגיית ההשקעה של הקרן מבוססת על הניסיון, היכולת והמקצועיות של יזמיה וקבוצת הניהול, שהוקמה על ידם, ביצירה וניהול של פורטפוליו חדש ומגוון של נכסים מניבים איכותיים, לרבות נכסים בעלי פוטנציאל השבחה.

אסטרטגיית ההשקעה של הקרן מבוססת על הניסיון, היכולת והמקצועיות של יזמיה וקבוצת הניהול, שהוקמה על ידם, ביצירה וניהול של פורטפוליו חדש ומגוון של נכסים מניבים איכותיים, לרבות נכסים בעלי פוטנציאל השבחה.

בעלי עניין

מניבים היא חברה ציבורית, הנסחרת בבורסה לני"ע בתל אביב. בעלי המניות העיקריים בקרן הם גופים מוסדיים מובילים: כלל ביטוח, בנק הפועלים (פועלים שוקי הון), מנורה חברה לביטוח, מגדל ביטוח, מיטב דש, הראל, הפניקס ביטוח, קרן הפנסיה גלעד, אנליסט בית השקעות, בנק איגוד.

נכסים בבעלות החברה

בין הנכסים שבבעלות (חלקית או מלאה) של החברה:

• מתחמי להבים, טורבין ג'ט וטקג'ט אירופוילס, תפן
• קמפוס להבים, נהריה
• בית כרמלים, פארק אפק, ראש העין
• בית מניבים, ירושלים
• מרלו"ג לוגיסטיקר, אזור תעשייה הרטוב
• מתחם סנטרו, רחובות (50%)
• בניין הסדנה 6, כפר סבא
• בנין התעשייה 21, רעננה
• מבנה לוגיסטי, אלון תבור
• בניין המטה הארצי של המשטרה, רמלה
• קומות 31–32 במגדל משה אביב, רמת גן
• מתחם לוגיסטי נשרים, רמלה (50%)
• מגדל מניבים – בכפר סבא
• בית המניפה, אור יהודה
• מגדלי מניבים (לשעבר מגדלי שקל), בני ברק
• מתחם שלד פלד בקיסריה (50%)
• נוף הגפן, בי"ח סיעודי בחיפה (50%)
• מבנה תעשייתי, יבנה
• בית דנשר, פארק אפק, ראש העין
• מגדל ארמון, חיפה (50%)

קישורים חיצוניים

• אתר האינטרנט הרשמי של מניבים קרן הריט החדשה

• מניבים קרן הריט החדשה בע"מ, באתר הבורסה לניירות ערך בתל אביב
• מניבים קרן הריט החדשה בע"מ, באתר "מאיה"

• מניבים קרן הריט החדשה בע"מ, באתר גלובס