פארק צמרת

פארק צמרת
	השכונה מדרום (2021)
מידע
עיר	תל אביב-יפו
שטח	133 דונם
קואורדינטות	32°05′18″N 34°47′49″E / 32.08826389°N 34.79700556°E
	שכונות נוספות בתל אביב-יפו
	מפת מיקום; מפה דינמית; (למפת תל אביב רגילה) פארק צמרת פארק צמרת פארק צמרת מפת מרכז __ תל אביב; [‌למפה דינמית של גוש דן וסביבותיו‌] ממזרח: __ בני ברק, __ רמת גן, __ גבעתיים; ממערב: הים התיכון

פארק צמרת היא שכונת מגורים הממוקמת בתל אביב. בשכונה ישנם 11 גורדי שחקים המכילים כ-1,500 יחידות דיור.

שטחה של השכונה הוא 133 דונם (כ-18% מהקרקע יועדה לבניית בניינים, וביתרת השטח מרחבים ירוקים ושדרות רחבות). היא ממוקמת בין דרך נמיר ממערב ונתיבי איילון ממזרח, מצפון לתחנת הרכבת תל אביב מרכז. לצמצום מטרד הרעש, השכונה מוקפת ממערב ומזרח בקירות אקוסטיים בגובה 4.5 מטרים. השכונה גם מכילה חניונים תת-קרקעיים, פארקים, מדשאות וגינות. כיום היא השכונה מהיוקרתיות בישראל.^[1]

היסטוריה

לפני מלחמת העצמאות שכן בחלקו הצפוני של האזור שבו מוקם פארק צמרת כפר ערבי בשם ג'מאסין אל ע'רבי. הכפר ננטש ב-1948, במהלך מלחמת העצמאות, ובבתיו שוכנו פליטים יהודיים, בשכונה שנקראה "גבעת עמל ב'". ב-1993 נרכש על ידי קבוצת חבס שטח של 9 דונם באזור זה, בפינה הצפונית של המתחם. קבוצת חבס, שבנתה את מגדלי YOO, שילמה בסוף שנות ה-90 של המאה ה-20, פיצוי של כ-450–500 אלף דולר לכל משפחה תמורת פינוי השטח. אחת המשפחות שפונו, שהחזיקה קרקע בשטח דונם קיבלה פיצוי של מיליון דולר תמורת הפינוי^[2]. שאר המתחם היה ברובו ריק, בגבולו המערבי (כיום רחוב פנחס ספיר) עברה מסילת החוף עד העתקתה לבין המסלולים של נתיבי איילון ב-1988. בפינה הצפונית מערבית של המתחם, בשטח של 2.5 דונם סמוך למחלף ההלכה, ממוקם בית קברות מוסלמי^[3].

מתכנן השכונה העיקרי הוא האדריכל אבנר ישר. ב-2002 אושרה תוכנית הבניה של המתחם. ב-2004 החלה בניית מגדלי YOO; בניית מגדל מנהטן החלה ב-2005; ב-2006 החלה בניית מגדל ONE; מגדל NAM ומגדל W; ב-2007 החלה בניית מגדל אביב בצמרת^[4]; וב-2010 התחילה בנייתם של 2 מגדלי הברונזה (ב.ס.ר 5+6).

הקמת הבניין האחרון בפארק צמרת - מגדל רום, הממוקם בחלקו הדרומי של השכונה, החלה ב-2016. זהו המגדל הגבוה ביותר בשכונה וכולל 50 קומות של חברת ישראל קנדה.

המגדלים בשכונה

מספר	שם	קומות	גובה	תחילת בנייה	אוכלס	יזם	אדריכל	הערות
1	מגדל רום	50	173	2016	2021	ישראל קנדה וב.ס.ר	ישר אדריכלים	בבנייה
2	מגדל W	46	156	2006	2010	ישראל קנדה	ישר אדריכלים	עד שנת 2013 מגדל זה היה מגדל המגורים הגבוה בישראל
3	W Prime	44	150	2012	2015	ישראל קנדה	ישר אדריכלים	עיצוב פנים ג'וליו קפליני
4	מגדל YOO 1	41	142	2004	2007	קבוצת חבס	יסקי מור סיון אדריכלים	עיצוב פנים פיליפ סטארק
5	מגדל מנהטן	41	140	2005	2010	חברת ב.ס.ר	יסקי מור סיון אדריכלים
6	מגדל YOO 2	37	128	2004	2008	קבוצת חבס	יסקי מור סיון אדריכלים	עיצוב פנים פיליפ סטארק
7	מגדל W Boutique	31	108	2010	2013	ישראל קנדה	ברעלי לויצקי כסיף
8	מגדל אביב בצמרת	30	108	2007	2010	קבוצת אוסיף-אביב	יסקי מור סיון אדריכלים
9	Bronze Tower 3	28	108	2010	2015	חברת ב.ס.ר	משה צור אדריכלים בוני ערים בע”מ	מגדל ב.ס.ר. בצמרת 5
10	Bronze Tower 5	29	108	2010	2015	חברת ב.ס.ר	משה צור אדריכלים בוני ערים בע”מ	מגדל ב.ס.ר. בצמרת 6
11	מגדל NAM	30	101	2006	2010	משפחת נאמבר	פייגין אדריכלים
12	מגדל "One"	29	90	2006	2010	מנחמוב - יזמות והשקעות