קבוצת אלדר
קבוצת אלדר היא קבוצת חברות, העוסקת בנדל"ן, בשיווק וייזום, בהתחדשות עירונית למגורים, בדיור להשכרה ארוכת טווח ובייעוץ למשכנתאות. הקבוצה הוקמה בשנת 1999 על ידי עמיר שאלתיאל[1] ונמצאת בשליטתו.
 | |
| נתונים כלליים | |
|---|---|
| סוג | חברה פרטית |
| מייסדים | עמיר שאלתיאל |
| תקופת הפעילות | 1999–הווה (כ־25 שנים) |
| חברות בנות |
|
| משרד ראשי | דרך ששת הימים 30, בני ברק |
| שליטה בחברה | עמיר שאלתיאל |
| בעלות | עמיר שאלתיאל וחברת לאומי פרטנרס |
| ענפי תעשייה | נדל"ן ומימון |
| eldargroup.com | |
  | |
הקבוצה יוזמת ומנהלת פרויקטי נדל"ן בישראל (מ-1999) ובאירופה (מ-2016) בהיקף של למעלה ממיליארד ש"ח[2][3][4]. באוגוסט 2021 בנק לאומי נכנס לשותפות בחברה, באמצעות חברת הבת שלו, לאומי פרטנרס[5][4]. חברות הבנות העיקריות בקבוצה הן אלדר שיווק נדל"ן, אלדר השקעות, אלדר משכנתאות ומטרופוליס, העוסקת בפינוי בינוי והתחדשות עירונית[6].
שוויה של קבוצת אלדר הוערך ב־2023 בכ-367 מיליון ש"ח[7].
היסטוריה
עריכהבשנת 1999 הקים עמיר שאלתיאל את חברת אלדר שיווק נדל"ן[1], וב־29 במרץ 2005 התאגדה החברה תחת הקבוצה, קבוצת אלדר (ר.ה.ד) בע"מ, כחברה פרטית[8].
ב־2011 הוקמה חברת מטרופוליס, בשותפות עם קבוצת אלייד[9], ב־2013 הקים שאלתיאל את חברת אלדר השקעות וב־2022 החלה לפעול חברת אלדר משכנתאות.
חברות הקבוצה
עריכהחברת אלדר שיווק נדל"ן
עריכה"אלדר שיווק נדל"ן" עוסקת בשיווק נדל"ן למגורים בישראל ונותנת לחברות יזמיות ליווי וייעוץ, בתכנון, תמחור ופרסום הפרויקט[10]. מנכ"ל אלדר שיווק הוא רוני כהן[11].
מאז הקמת החברה בשנת 1999 ועד שנת 2023, שיווקה החברה כ־31 אלף דירות חדשות, בהיקף של כ־44 מיליארד ש"ח[12].
רוני כהן, מנכ"ל החברה, זכה בפרס איש השיווק של איגוד השיווק הישראלי[13].
חברת אלדר השקעות
עריכה"אלדר השקעות" עוסקת בארגון והקמה של פרויקטי נדל"ן. החברה הקימה עשרות אלפי מ"ר לדיור ולמשרדים[14]. בשנת 2023 החברה השתתפה בהקמת פרויקטים לדירות להשכרה במרכז תל אביב, ולתמ"א 38/2.
מנכ"ל אלדר השקעות הוא אלי בנברון[15].
החברה רוכשת קרקעות ומשביחה אותן לייעוד קרקע חדש (למשל, ממסחר למגורים), באמצעות תכנון אדריכלי ובשיתוף עם הרשות המקומית. קרקע למגדלי משרדים בבני ברק ובחולון[16] וקרקע לדיור בברטיסלבה שבסלובקיה[15].
פרויקטים עיקריים של חברת אלדר השקעות הם מגדלי "עדן בת ים", "עדן רמת גן", "עדן כפר סבא", ו־5 פרויקטים להשכרה בנווה שאנן בתל אביב, המיועדים לצעירים בהשכרה לטווח הארוך.
חברת אלדר משכנתאות
עריכה"אלדר משכנתאות" עוסקת בייעוץ משכנתאות (משכנתאות חדשות, איחוד הלוואות, מיחזורי משכנתה ותמהילי משכנתה) ללקוחות[17]. מנכ"ל אלדר משכנתאות הוא נדב פסנדי[18].
החברה הקימה את "פורום המומחים"[19], שבראשו עומדת ד"ר מרים שוורץ זיו, מרצה בכירה לכלכלה באוניברסיטה העברית[20][21] . הפורום מתכנס לאחר כל החלטת ריבית של בנק ישראל, ומגבש המלצות עדכניות בנוגע לתמהילי המשכנתאות[22][23][24][25].
חברת מטרופוליס
עריכהחברת "מטרופוליס", שנוסדה ב-2011, עוסקת בייזום ופיתוח פרויקטים בתחום ההתחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ"א 38/2)[26]. קבוצת אלדר מחזיקה ב-25% ממטרופוליס בשותפות עם קבוצת אלייד, המחזיקה ב-75% מהחברה[7][27][28]. מנכ"ל חברת מטרופוליס הוא רו"ח אודי בלום[29].
פרויקט פינוי בינוי שהושלם בתל אביב היה "גרין פארק" (447 יח"ד)[30], שבשנת 2015 זכה בתחרות אפ"י בקטגוריה של נדל"ן ותשתיות[13]. הפרויקט נבנה יחד עם שתי חברות נוספות.
בין הפרויקטים העיקריים שביצעה החברה, מתחם מטרופוליס גבעתיים (166 יח"ד) ברחוב שדה בוקר, במסגרת תמ"א 38/2[31] ומתחם מטרופוליס הרצליה (278 יח"ד) פרויקט פינוי בינוי[32].
עד אמצע שנת 2023, חברת מטרופוליס אכלסה 1,033 יחידות דיור בערים: תל אביב, הרצליה, גבעתיים, רמת גן ופתח תקווה[7].
פרסים והכרה
עריכה- חברת אלדר שיווק דורגה על ידי BdiCode במקום הראשון בקטגוריית שיווק נדל"ן, עשר שנים ברציפות[34], מאז 2014[35][36][37][38],
- אלדר שיווק זכתה במשך מספר שנים, בתחרות EFFIE הבינלאומית, הבוחנת מהלכי שיווק אפקטיביים, ב-2 פרסי זהב ובפרס כסף, מטעם איגוד השיווק הישראלי[39].
- חברת מטרופוליס זכתה בשני פרסים של מכון המי”ל למצוינות בשירות וחווית לקוח[40]
קישורים חיצוניים
עריכה
אתר האינטרנט הרשמי של קבוצת אלדר
קבוצת אלדר, ברשת החברתית פייסבוק
קבוצת אלדר, ברשת החברתית אינסטגרם
קבוצת אלדר, ברשת החברתית LinkedIn- אלדר שיווק נדל"ן, ברשת החברתית פייסבוק
אלדר שיווק נדל"ן, ברשת החברתית אינסטגרם
סרטונים בערוץ של קבוצת אלדר, באתר יוטיוב
.svg){kind=icon}
הערות שוליים
עריכה- ^ 1 2 אודות קבוצת אלדר באתר BdiCode
- ^ 4 פרויקטים בהונגריה מ-2016 ו-255 יח"ד בסלובקיה מ-2018
- ^ אודות חברת קבוצת אלדר באתר מרכז הנדל"ן
- ^ 1 2 גולן חזני, בלעדי: לאומי נכנס להשקעה באלדר לפי שווי של 200 מיליון שקל, באתר כלכליסט, 17 באוגוסט 2021
- ^ עופר פטרסבורג, לאומי פרטנרס - שותפה בקבוצת אלדר, באתר ישראל היום, 31 באוגוסט 2021
- ^ קבוצת אלדר- המקום לנדל״ן מצוין - לחיפוש דירה היכנסו, באתר קבוצת אלדר, 2 ביוני 2021
- ^ 1 2 3 מאות דירות חדשות בדרך: זו העיר שתעבור פינוי-בינוי, באתר אייס, 9 בינואר 2023
- ^ אודות קבוצת אלדר באתר CheckId
- ^ קרן ארבל תשקיע 65 מיליון שקלים בפעילות הנדל"ן של קבוצת אלדר - נדי - חדשות נדלן, באתר נדי - חדשות נדלן, 4 בנובמבר 2017
- ^ קבוצת אלדר | אלדר שיווק נדל"ן בארץ ובחו"ל | דירות חדשות למכירה, באתר קבוצת אלדר, 3 ביוני 2021
- ^ ראיון קצר את אמיר שניידר מנהל השיווק של חברת אלדר שיווק, באתר חברת Poptin
- ^ רוני כהן | 70 המשפיעים 2020 | מגדילים, באתר מגדילים, בנובמבר 2020
- ^ 1 2 רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן, הוא איש השיווק של מארס 2015, איגוד השיווק הישראלי, מרץ 31, 2015
- ^ אלדר השקעות היא חברת נדל"ן מובילה היוזמת ומשווקת פרויקטים בישראל ובאירופה, באתר קבוצת אלדר, 3 ביוני 2021
- ^ 1 2 נטעלי אלמוג, רו"ח אלי בנברון מונה לתפקיד מנכ"ל אלדר השקעות, באתר Funder פאנדר, 4 בפברואר 2022
- ^ דותן לוי, אלדר השקעות תקים במתחם NEXT בחולון בניין משרדים בן 22 קומות, באתר כלכליסט, 22 במאי 2019
- ^ קבוצת אלדר מציגה: אלדר משכנתאות, באתר קבוצת אלדר, 2 באוקטובר 2022
- ^ נדב פסנדי מונה למנכל אלדר משכנתאות, באתר News1 מחלקה ראשונה, 31 ביולי 2024
- ^ המשכנתה חונקת אתכם? זה תמהיל ההלוואה המומלץ למשכנתה, באתר אייס, 4 באפריל 2023
- ^ ד"ר מרים שוורץ-זיו, למה צריך לעניין אותנו שהריבית בארה"ב עלתה ב-0.25%?, באתר וואלה, 2 בפברואר 2023
- ^ איילת ברון, בדרך להפתעה: בכמה בנק ישראל יעלה את הריבית מחר?, באתר מאקו, 19 בפברואר 2023
- ^ סוניה גורודיסקי, "יידרשו העלאות נוספות": בהתאם לתחזיות - הפד העלה את הריבית ב-0.25%, באתר ישראל היום, 1 בפברואר 2023
- ^ עופר פטרסבורג, מומחים חושפים: נכון להיום - זה תמהיל המשכנתה שאתם צריכים לקחת - וואלה נדל"ן, באתר וואלה, 23 בפברואר 2023
- ^ כרמלה קופר, בניסיון לייצר ודאות – הריבית ללא שינוי ברמה של 4.75%, מגדילים, 27.11.2023
- ^ סוניה גורודיסקי, מדד המחירים לצרכן: לראשונה זה חמש שנים - מחירי הדיור בירידה שנתית, באתר ישראל היום, 15 בנובמבר 2023
- ^ אודות מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן, באתר Dun's 100
- ^ מטרופוליס חברת יזמות מובילה מקבוצת אלדר, פינוי בינוי ותמ"א 38, באתר קבוצת אלדר, 3 ביוני 2021
- ^ הקבוצות השותפות בחברת מטרופוליס, באתר חברת מטרופוליס
- ^ אורית ענבר, 250 דירות חדשות: נבחרה חברה לפרויקט פינוי בינוי גדול במתחם סלנט – אחד העם – קטרוני, מלאבס, 12.1.23
- ^ הדס שפר, "רק יזמים עם הון יכלו להרים פרויקט כמו גרין פארק", באתר כלכליסט, 27 בפברואר 2014
- ^ נמרוד בוסו, מטרופוליס החלה בהריסת שישה בניינים בפרויקט תמ”א 38, מהגדולים בגבעתיים, באתר כלכליסט, 14 ביוני 2018
- ^ עופר פטרסבורג, הושלם פרויקט פינוי-בינוי ראשון של חברת מטרופוליס בהרצליה, באתר וואלה, 2 באפריל 2023
- ^ עופר פטרסבורג, שנה עשירית רצוף: אלדר שיווק בראש דירוג BDI בתחום שיווק הנדל"ן, באתר וואלה, 5 בדצמבר 2023
- ^ [33]
- ^ הישג לאלדר שיווק: מקום ראשון בדירוג משווקי הנדל"ן, באתר אייס, 20 בדצמבר 2021
- ^ זה המדרג היוקרתי בו 'אלדר שיווק' זכתה במקום הראשון, באתר אייס, 13 באוקטובר 2022
- ^ אלדר השקעות - ארץ חדשה - נדל"ן מתחיל כאן., באתר ארץ חדשה - נדלן מתחיל כאן., 6 במרץ 2016
- ^ אלדר שיווק נדל"ן, באתר BDI code, 2023
- ^ רשימת הזוכים בתחרות האפי לשנת 2022
- ^ חברת מטרופוליס זכתה בשני פרסים של מכון המי”ל למצוינות בשירות וחווית לקוח, חדשות נדלן, 24 במאי 2023